PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri"

Merja Melasniemi
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu :52:14 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 34 Yritys- ja yhteisötunnus: Voimassaoloaika, alkaen Kyselyajankohta: :52:14

2 YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu :52:14 2(5) ASUNTO OY PORVOON MANNERHEIMINKATU 34 -NIMISEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYS 1. Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 34 ja kotipaikka Porvoon kaupunki. 2. Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia nro 5 Porvoon kaupungin, 6. kaupunginosan korttelissa nro 211 sekä tontilla olevaa asuinrakennusta. Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta pinta-alasta enin osa on varattu osakkeen omistajille asuinhuoneistoiksi. 3. Yhtiön osakepääoma on kaksikymmentätuhattayhdeksänkymmentäseitsemän (20.097,00) markkaa. Osakkeita on yhdeksänsataaviisikymmentäseitsemän (957) kappaletta. Osakkeiden nimellisarvo on kaksikymmentäyksi (21) markkaa. Osakekirjat painetaan Setec Oy:ssä. 4. Osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneistoja yhtiön omistamassa rakennuksessa seuraavasti: Huon. Krs Tyyppi P-ala osake Numerot nro m2 lkm A1 Katutaso liike- 47, tila A2 " 2h+k+s 52, A3 I 3-4h+k+s 92, A4 I 2h+k+s 47, A5 I 2h+k+s 52, A6 II 3-4h+k+s 92, A7 II 2h+k+s 47, A8 II 2h+k+s 52, B9 Katutaso 2h+k+s 59, B10 " 1h+k+s 35, B11 I 2h+k+s 59, B12 I 1h+k+s 35, B13 I 3h+k+s 77, B14 II 2h+k+s 59, B15 II 1h+k+s 35, B16 II 3h+k+s 77, Yhteensä 920,5 917 AUTOTALLIT 1 Autotalli 19, " 19, " 19, " 19, Autotallit yhteensä 76,0 40 Koko yhtiö yhteensä 996,5 957

kaupunginosan korttelissa nro 211 sekä tontilla olevaa asuinrakennusta.

3 YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu :52:14 3(5) Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Talon varasto 4,0 m2, ulkoiluvälinevarasto 14,0 m2, säilytyskomerot 38,0 m2, kuivaushuone 7,5 m2, sähköpääkeskus 3,5 m2, VSS 30,5 m2, lämmönjakohuone 7,5 m2 ja siivouskomero 1,5 m2. 5. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Vastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen neliömetrimääriä ja on vastike määrättävä ellei seuraavasta 6. :stä muuta johdu, kultakin neliömetriltä yhtä suureksi, kuitenkin niin, että autotallien vastike on puolet suoritettavasta vastikkeesta. Vedestä, jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista tai joistakin niistä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden hallitus vahvistaa käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Liiketilasta peritään 1 vesimaksu. Vastikkeen ja vedestä suoritettavan eri korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. 6. Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle huoneistojen 5 :ssä mainittujen vastikeperusteiden mukaan laskettavan osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista, joko kokonaan tai yhtiökokouksen päättämissä erissä. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Lainaosuutensa kokonaan maksaneelta osakkeenomistajalta perittävä vastike lasketaan vastaamaan hänen osuuttaan yhtiön kaikista muista paitsi edellisessä momentissa mainituista lainoista aiheutuneista menoista. Milloin osakkeenomistaja on maksanut lainaosuudestaan vain osan, määrätään hänen osaltaan vastike siten, että siihen edellä mainituista muista menoista aiheutuvan osuuden lisäksi lasketaan kuuluvaksi osakkeenomistajan vielä maksamattoman lainaosuuden yhtiölle aiheuttamat menot. Osakkeenomistajilta vastaanotetut lainaosuussuoritukset yhtiön on viimeistään lainoja seuraavan kerran lyhennettäessä käytettävä yhtiön niiden lainojen lyhentämiseen, joita osakkeenomistajat ovat tarkoittaneet. 7. Yhtiön asioita, mikäli ne eivät kuulu yhtiökokouksen käsiteltäviin, hoitaa hallitus, johon kuuluu kolme (3) varsinaista jäsentä. Hallituksen jäsenten toimikausi päättyy ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 8. Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjohtajan ja kokoontuu puheenjohtajan kutsusta niin usein kuin yhtiön asiat sitä vaativat. Hallitus on päätösvaltainen, kun saapuvilla on enemmän kuin puolet hallituksen jäsenistä. Asiat ratkaistaan enemmistöpäätöksin. Äänten jakautuessa tasan ratkaisee puheenjohtajan mielipide. Kokouksissa on pidettävä pöytäkirjaa, joka on kaikkien läsnäolleiden allekirjoitettava. 9. Yhtiöllä voi olla on hallituksen nimittämä isännöitsijä, jonka tulee hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaan hoitaa yhtiön juoksevaa hallintoa. Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen puheenjohtajana.

lämmönjakohuone 7,5 m2 ja siivouskomero 1,5 m2. 5.

4 YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu :52:14 4(5) Isännöitsijälle suoritettavan palkkion määrää yhtiön hallitus. 10. Yhtiön toiminimen kirjoittavat hallituksen puheenjohtaja ja isännöitsijä kumpikin yksin tai kaksi hallituksen jäsentä yhdessä. Toiminimen kirjoitusoikeuksista ja yhtiön prokuroista päättää hallitus. 11. Yhtiössä on kaksi tilintarkastajaa ja kaksi varatilintarkastajaa, jotka valitaan kalenterivuodeksi kerrallaan. Toisen tilintarkastajan ja toisen varatilintarkastajan tulee olla osakkeenomistaja. Tilintarkastajien tehtävä päättyy ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä. 12. Yhtiön tilit laaditaan ja päätetään kalenterivuosittain. Tilinpäätöksen edelliseltä vuodelta tulee olla valmiina seuraavan vuoden maaliskuun loppuun mennessä, jolloin yhtiön tilikirjat tositteineen ja muine tarpeellisine asiakirjoineen on viimeistään annettava tilintarkastajille. Tilintarkastajien on annettava tarkastuskertomuksensa yhtiön hallitukselle huhtikuun 15. päivään mennessä. Tilintarkastajien mahdollisesti tekemistä muistutuksista antakoon hallitus kirjallisen selvityksen toimintakertomuksen yhteydessä yhtiökokoukselle. 13. Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden (6) kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa on esitettävä: 1 Tilinpäätös, joka käsittää tuloslaskelman, taseen ja toimintakertomuksen; 2 Tilintarkastuskertomus; päätettävä: 3 Tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta; 4 Vastuuvapaudesta hallitukselle ja mahdollisesti hallituksen nimittämälle isännöitsijälle; 5 Toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen voitto tai tappio antaa aihetta 6 Talousarvioista ja yhtiövastikkeen määrästä; 7 Hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien palkkioista; valittava: 8 Hallituksen jäsenet sekä 9 Tilintarkastaja ja varatilintarkastaja; käsiteltävä: 10 Muut kokouskutsussa mainitut asiat 14. Kutsu yhtiökokoukseen on toimitettava osakkeenomistajille aikaisintaan neljä (4) viikkoa ja viimeistään viikkoa (7 päivää) ennen kokousta julkaisemalla kutsu yhtiön tiloissa olevilla ilmoitustauluilla tai toimittamalla kutsu kirjallisesti. 15. Yhtiökokouksessa on kullakin osakkaalla yhtä monta ääntä kuin osakettakin ja poissa olevalla oikeus käyttää äänivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Kukaan

11. Yhtiössä on kaksi tilintarkastajaa ja kaksi varatilintarkastajaa, jotka valitaan kalenterivuodeksi kerrallaan. Toisen tilintarkastajan ja toisen varatilintarkastajan tulee olla osakkeenomistaja.

5 YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu :52:14 5(5) älköön kuitenkaan äänestäkö enemmällä kuin viidennellä osalla (1/5) kokoukseen osaa ottavien yhteenlasketusta äänimäärästä. Asiat ratkaistaan, mikäli ei ole kysymys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta tai laissa ei ole toisin määrätty, yksinkertaisella äänten enemmistöllä. Vaaleissa katsotaan kuitenkin valituksi ne, jotka saavat eniten ääniä. Yhtiökokous voi kuitenkin ennen vaalia päättää, että valituksi tulee vain, jos saa yli puolet annetuista äänistä. Jos äänestyksessä äänet lankeavat tasan, katsotaan kokouksen päätökseksi se mielipide, jota puheenjohtaja on kannattanut, paitsi vaaleissa, joissa arpa ratkaisee tuloksen. 16. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Asiat ratkaistaan, mikäli ei ole kysymys yhtiöjärjestyksen muuttamisesta tai laissa ei ole toisin määrätty, yksinkertaisella äänten enemmistöllä.

Samankaltaiset tiedostot

PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri

YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-oy Vesalan pientalot 16.10.2015 12:01:06 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 16.10.2015 Toiminimi: Asunto-oy Vesalan pientalot Yritys- ja